房地产政策持续回暖，能否带来木材市场的小阳春？

政策回暖

3月2日，在国新办举行新闻发布会上，银保监会主席郭树清表示：“房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转”。

两天后，银保监会、央行就下发《关于加强新市民金融服务工作的通知》，通知要求要优化住房金融服务，满足新市民安居需求。

3月5日，2022年政府工作报告再次权威定调！

加上近期一大批城市出台了降低首付门槛以及取消认房认贷的政策，很多银行也大幅提升了信贷投放，大家都在关注，这一轮房地产的底部是否出现？

 

 

　在3月2日召开的国务院新闻发布会上，银保监会主席郭树清就房地产金融政策发表了有针对性的看法，他表示，房地产需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳地转换。去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转。

 

 

权威定调！2022年政府工作报告提出：

• 继续保障好群众住房需求。
• 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
• 探索新的发展模式，坚持 租购并举 ，加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。
• 支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求， 稳地价、稳房价、稳预期，因城施策 ，促进房地产业良性循环和健康发展。

除此之外，其实国家已多次释放金融政策暖意：

 

 

面对楼市下行，开启松绑之路的城市越来越多。

3月1日，郑州出台楼市19条新政，大幅松绑限购、限贷等政策，这被视为一二线城市2022年楼市松绑的第一枪。

青岛即墨区松绑限售政策，二手房拿证满2年即可出售；

唐山将二套房公积金贷款首付从60%下调到30%，

山东菏泽、江西赣州、河南驻马店等地的部分银行，将商业贷款首付比例下调至20%。

以南宁为代表的一些城市，则降低了公积金贷款的首付。

据贝壳研究院统计，2月监测的103个重点城市中有87个房贷利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。

下调首付比例、房贷降息将有效促进市场恢复，房地产整体市场止跌趋势明显。

 

全国政协委员莫天全表示，出台的种种稳定房地产市场政策，这些政策中，有的会产生立竿见影的效果，有的要过一段时间才能显现，有的还能对全国市场产生帮助，稳定市场预期。

总之，房地产行业正在以积极的姿态，大家都知道，房地产行业对于木材行业有极大影响，从去年开始木材行业就受到房地产行业影响，始终萎靡不振，如今地产行业利好政策频出，有专家推测下半年即可完全恢复，而木材市场也或将会在其带动下，迎来一波好行情，所以各位木材人努力坚持，相信熬过这一段时间，终将迎来曙光！